تورم، مسکن ایرانیان را در سالهای گذشته کوچک و کوچکتر کرده است. آخرین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن در مرداد امسال نشان میدهد که سهم واحدهای بزرگمتراژ ۹۰متری و بیشتر در معاملات مسکن پایتخت فقط حدود ۱۴ درصد است و بیشتر معاملات مسکن به واحدهای متوسط و کوچکمتراژ اختصاص دارد.
نایب رئیس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه واحدهای ۲۵ متری، یک تهدید جدی برای بازار مسکن به شمار میرود، گفت: با اجرای این طرح، آینده روشنی در انتظار قشر کرایه نشین نخواهد بود.
نماینده مجلس با اشاره به اینکه شرایط و شیوه های ساخت مسکن باید بومی سازی شود گفت: در برخی از استانها زمین به اندازه کافی موجود است و باید به سمت ویلا سازی پیش برویم اما در نقاطی که مشکل کمبود زمین است باید به سمت آپارتمان سازی و ساخت واحدهای کوچک متراژ گام برداشت.
بررسی گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان میدهد متوسط قیمت مسکن در یکسال منتهی به مرداد امسال ۱۲.۸ میلیون تومان افزایش یافته است.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: دولت چهاردهم سیاستهای انقباضی را در پیش بگیرد و نقدینگی را به سمت تولید هدایت کند. این باعث میشود بخش رکود بخش مسکن که از دو سال قبل آغاز شده باقی بماند و تشدید شود.
متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۸۷۴.۶ میلیون ریال بود که حاکی از افزایش ۱.۸ درصدی نسبت به ماه قبل است.
صبح امروز طرح مسکن اقتصادی در متراژهای ۲۵ تا ۸۰ متر مربع در ماهدشت کرج کلنگ زنی شد. مسئول پروژه گفت که واحدها در قالب تعاونی با هزینه متقاضیان ساخته میشود و ۴۸ ماه آینده تحویل داده خواهد شد.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی اظهار داشت: اگر ایرانیان خارج نشین میخواهند در وطن سرمایهگذاری کنند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن نکنند. مسکن و زمین محل سرمایه گذاری نیست.
نماینده مجلس شورای اسلامی با تاکید بر اینکه تکمیل سامانه املاک و اسکان باید در دستور کار جدی دولت باشد، گفت: تکمیل این سامانه برایمان سودمند است و با اعمال سیاستهایی میتوانیم خانههای خالی را به چرخه مصرف وارد کنیم که منجر به کاهش قیمت مسکن و اجارهبها خواهد شد.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره شکایت مستاجرانی که پس از اتمام قرارداد، موجر پول رهن را پس نمیدهد، گفت: توصیه ما به مستاجران این است که واحد را تخلیه نکنند چراکه احتمالا دسترسی به پول برایشان زمانبر خواهد بود.