نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره شکایت مستاجرانی که پس از اتمام قرارداد، موجر پول رهن را پس نمیدهد، گفت: توصیه ما به مستاجران این است که واحد را تخلیه نکنند چراکه احتمالا دسترسی به پول برایشان زمانبر خواهد بود.
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با هشدار به ۹۰ هزار نفر مالک ۵۰۰ هزار واحد مسکونی خالی، گفت: یک هفته به این افراد برای عرضه ملک در بازار فرصت داده شده است.
نایب رییس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه قدرت خرید ملک مستاجران سالهای اخیر کاهش یافته، گفت: افزایش قیمت مسکن و نرخ اجارهبها در تهران موجب شده تا اجاره نشینها به مناطق پایینتر کوچ کنند.
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با بیان اینکه در کشور بیش از دو و نیم میلیون خانه خالی داریم، گفت: خانههای خالی باید از طریق سامانه املاک شناسایی شود.
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه ورود خارجیها به بازار مسکن ایران منجر به افزایش قیمت ملک و زمین شده گفت: بومیان خوزستان در استان ملک و زمین نمیخرند چراکه دیگر زمینی نیست و اراضی مرغوب از سوی خارجیها خریداری شده است، اگر هم باشد قیمت آن به شدت افزایش پیدا کرده چراکه تقاضای خارجیها قیمتها را بالا برده است.
اثر نوسانات شش ساله قیمت مسکن از سال گذشته به شکل رکود معاملاتی بروز کرده و این وضعیت در چهار ماه ابتدای سال جاری نیز ادامه داشته است. اگر نقطه آغاز رکود را ابتدای سال گذشته در نظر بگیریم و رکود فعلی مشابه چهار دهه گذشته باشد کسادی معاملات احتمالا پنج تا هفت فصل دیگر طول میکشد.
رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: این روزها بازار معاملات مسکن پایتخت در رکود کامل است و عمده خرید و فروشهای فعلی مربوط به تبدیل به احسن واحدها است.
نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با بیان اینکه در حالیکه نرخ تورم نقطه به نقطه ۴٧ درصد و تورم سالانه ٣٧ درصد است مالکان حاضر به افزایش اجاره تا ٢۵ درصد نیستند، گفت: اجارهبها در برخی از مناطق به بیش از ۵٠ درصد افزایش پیدا کرد.
دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی با اشاره به ضرورت حضور شرکتهای دانشبنیان در بازار مسکن و ساختمان سازی گفت: در حال حاضر بساز بندازها برنده بازار مسکن هستند و شرکتهای شایسته از رقبا جا ماندهاند.
برآوردها از بازار مسکن در فضای پس از انتخابات ریاست جمهوری بر این پایه استوار است که نباید در کوتاه مدت انتظار رونق معاملات، رشد قابل توجه قیمتها یا تغییر مولفههای بیرونی اثرگذار بر آن را داشت؛ زیرا تحرک چندانی در بازار ارز دیده نمیشود. اگر هم قیمتهای اعلامی مالکان مسکن افزایش پیدا کند رکود بازار ملک عمیقتر خواهد شد. از طرف دیگر بازار مسکن به وضعیتی رسیده که به مولفههای بیرونی واکنش چندانی نشان نمیدهد.